74m2 아파트 몇평 실평수와 평면도

74m2 아파트가 실제 몇평인지 실평수와 평면도를 보고 설명드리겠습니다.

 

 

 

 

 

여기서 봐야할건 주거전용면적과 주거공용면적 그리고 공급면적입니다. 

 

 

주거전용면적 + 주거공용면적 = 공급면적

 

결론은 공급면적에 0.3을 곱하면 실평수가 나옵니다 

 

 

98 x 0.3 = 약  30평

 

정도이며 많이 잡으면  31~32평 입니다. 

 

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정리하면

 

주거전용면적 : 방 화장실 거실 등 주거 공간 뜻함

주거공용면적 : 계단, 복도 

공급면적 : 전용면적과 주거공용면적의 합 

 

기타공용면적 : 주차장 , 노인정 

게약면적 : 공급면적과 기타 공용면적의 합

 

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실제 74m2 설계 도면 평면도

 

 

 

 발코니 면적은 서비스 면적에 포함됩니다. 즉 발코니 면적을 제외하여 계산된것입니다. 

 

74m2 부터는 방의 크기를 크게하고 싶으면  방의 개수가 3개가 되지만 방의 갯수를 중요시 한다면 4베이 형태로 타협하여 건설할 수 있습니다.

 

대신 4베이로 짓는다면 방의 크기는 작습니다. 

 

 

 

신규 건설 아파트에서는 실외기실을 따로 둬야하기 때문에 확장에 다소 한계가 있어 좀 더 좁게 느껴질 수 있으실겁니다.

 

39m2 실평수 계산 그리고 설계도면 평면도

39m2 실평수 계산 그리고 설계도면 평면도

 

49m2 실평수 계산 그리고 설계 도면 평면도

49m2 실평수 계산 그리고 설계 도면 평면도

59m2 아파트 몇평 실평수와 평면도

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