49m2 기준 실평수 계산 방법입니다.
여기서 봐야할건 주거전용면적과 주거공용면적 그리고 공급면적입니다.
주거전용면적 + 주거공용면적 = 공급면적
결론은 공급면적에 0.3을 곱하면 실평수가 나옵니다
71 x 0.3 = 약 21.3평
정도이며 많이 잡으면 22~23평 입니다.
정리하면
주거전용면적 : 방 화장실 거실 등 주거 공간 뜻함
주거공용면적 : 계단, 복도
공급면적 : 전용면적과 주거공용면적의 합
기타공용면적 : 주차장 , 노인정
게약면적 : 공급면적과 기타 공용면적의 합
발코니 면적은 서비스 면적에 포함됩니다. 즉 발코니 면적을 제외하여 계산된것입니다. 71m2는 방의 개수는 3개 정도이며 확장을 안할경우 굉장히 좁습니다.
신규 건설 아파트에서는 실외기실을 따로 둬야하기 때문에 확장에 다소 한계가 있어 좀 더 좁게 느껴질 수 있으실겁니다.
39m2 실평수 계산
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